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Choisir son investissement pierre papier, la Société civile de placement immobilier Immorente6/7/2013
La SCPI Loipierre 3 a été créée en 1986. Elle a une mission bien spécifique, puisqu?elle se charge principalement de l?achat de résidences hôtelières. Ces bâtiments sont bien dispersés dans les grandes métropoles régionales. Avec ce type d?immeuble plutôt porteur, le rendement SCPI Logipierre 3 se chiffrait à 5,78% à fin 2011, une très bonne performance par rapport à celle du secteur. par rapport à celui du marché. Son capital n?est pas variable et l?achat SCPI (Société civile de placement immobilier) Logipierre 3 est donc limité. Il faut attendre une augmentation de capital ou un départ d?un ou de plusieurs associés pour pouvoir y entrer. Toutefois, il est aussi envisageable d?y entrer via le marché secondaire.
La SCPI Participation Foncière 1 fait partie des plus anciennes entreprises de cette catégorie à encore exercer en ce moment,car elle est apparue en 1966. Elle a ainsi une grande expérience dans le secteur, mais elle se spécialise surtout dans les locaux de travail. Par ailleurs, son champ se prédiléction se répartir surtout en Ile-de-France et dans les métropoles des régions. Il faut mentionner que l?entreprise prévoit de fusionner avec la Société civile de placement immobilier Participation Foncière 2, car les deux entreprises possèdent plusieurs immeubles en commune propriété. Toutefois, jusqu?à ce que cela se réalise, elle est déjà assez profitable, car la rentabilité SCPI (Société civile de placement immobilier) Participation Foncière 1 à fin 2011 s?élevait à 5,35%.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) Immorente est apparue en 1988. Elle fait partie des plus essentielles SCPI (Société civile de placement immobilier) du secteur, car elle dispose d?une capitalisation qui la situe en seconde position. Elle s?est focalisée dans l?acquisition et l?administration de murs de magasins, et dans ce secteur, elle est la principale capitalisation. Les locaux de son capital divisent d?une manière équilibrée entre l?Ile-de-France et les régions, principalement dans les régions centrales des villes et les grandes régions commerciales tout autour. Grâce à son envergure, elle a une bonne performance. Effectivement, le rendement SCPI (Société civile de placement immobilier) Immorente s?élevait à 5,37% à fin 2011. De plus, elle a un dividende en évolution régulière à cause de l?abondance de son patrimoine et au niveau convenable de ses réserves.
La Société civile de placement immobilier Actipierre 2 ?uvre surtout dans l?achat de bâtiments de commerce. Depuis sa création vers la fin des années 1980, elle a acquis un ensemble de biens qui se situe exclusivement dans la ville de Paris ou en région parisienne, ce qui démontre la qualité de celui-ci et cela augure une profitabilité qui devrait être intéressante. En effet, le rendement de la SCPI Actipierre 2 était de 4,71% à fin 2010. D?autre part, avec ses bonnes prestations passés, elle n?a pas arrêté d?accroître son parc immobilier et avec cela, le montant de ses parts, ainsi que son dividende accusaient également une constante appréciation.
La Société civile de placement immobilier Epargne Foncière est une des plus anciens établissement de ce genre qu?il y a. Elle est apparué en 1978 après la fusion de 5 autres Société civile de placement immobilier. Il s?agit de Société civile de placement immobilier Civile Foncière, Epargne Foncière, Dynafonds, Neofonds et Foncière Haussmann. Cette Société civile de placement immobilier ?uvre précisément dans l?achat de locaux de travail qui se répartissent sur toute la France, mais principalement dans les quartiers du centre de Paris. On peut préciser aussi l?existence d?un portefeuille Carrefour Market dans son capital à partir de ?depuis 2011. La richesse de ce capital a permis d?obtenir une rentabilité SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Epargne Foncière assez intéressante de 5,26% vers la fin d el?année 2011.
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Historique de la Société civile de placement immobilier Selectipierre 13/7/2013
La SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Ficoma est apparue en 1983 après une décision de l?Union des jeunes Chirurgiens-dentistes. Elle ?uvre surtout dans l?acquisition de murs de boutiques et parmi les éléments de son capital, on peut dénombrer un portefeuille de supermarché Casino, ED, Mr. Bricolage ou encore Nicolas. A noter que cela concernait des opérations effectuées entre 2007 et 2009. Une des raisons pour laquelle la Société civile de placement immobilier Ficoma favorise ces commerces est le fait qu?elle souhaite axer ses efforts dans l?administration à long terme et ces grandes enseignes ont la possibilité de se charger de cette solution. Cela a en effet porté ses fruits car le rendement Société civile de placement immobilier Ficoma en fin d?année 2011 s?élevait à 5,16%.
La SCPI Selectipierre 1 est apparue en 1975. C?est une société qui a beaucoup d?expérience et qui s?est spécialisée dans l?achat de bâtiments de type commercial tels que les bureaux ou des bâtiments commerciaux. Son champ de prédilection se situe principalement à Paris et en région parisienne, ce qui offre une excellente qualité à son capital. La rentabilité SCPI Selectipierre 1 se chiffrait à 5,03% vers la fin de l?année 2011, ce qui est assez intéressant pour les associés. Cependant, son capital est fixe et elle ne souhaite pas réaliser un accroissement de capital. Ceux qui veulent effectuer un achat Selectipierre 1 devront donc se tourner vers le marché secondaire.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) Multimmobilier 2 est née en 1991. Elle travaille spécialement dans l?acquisition de locaux à utiliser comme bureau, mais aussi de locaux à usage commercial. Son champ de prédilection se situe principalement à Paris et dans la région parisienne, ce qui peut justifier les taux de rentabilité SCPI Multimmobilier 2 se situant à 5,30% vers la fin de l?année 2011, un niveau supérieur à celui de la moyenne du secteur. Par ailleurs, il faut préciser que cette SCPI est administrée par le groupe La Française, ce qui lui permet de bénéficier d?une partie du portefeuille de quelques grandes enseignes du commerce, tel que celui de Carrefour Market.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Epargne Foncière est parmi les plus anciens établissement de cette catégorie qu?il y a. Elle est apparué en 1978 après la fusion de 5 SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) différentes. Ce sont les Société civile de placement immobilier Civile Foncière, Epargne Foncière, Dynafonds, Neofonds et Foncière Haussmann. Elle opère surtout dans l?acquisition de bureaux qui se répartissent sur tout le territoire français, mais principalement dans les quartiers centraux de Paris. On peut mentionner également l?existence d?un portefeuille Carrefour Market dans son patrimoine à partir de ?depuis 2011. La fortune de ce capital a permis d?avoir une rentabilité SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Epargne Foncière assez intéressante de 5,26% vers la fin d el?année 2011.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) Actipierre 1 c'est érigée en 1981 et ?uvre spécialement dans l?acquisition de murs de magasins. Son patrimoine peut être considéré comme très intéressant, car il est constitué presque seulement de commerces situés en île de france. De ce fait, la Société civile de placement immobilier Actipierre 1 peut offrir une performance générale plus intéressante que celle de la moyenne du secteur. Toutefois, il faut noter que le prix de ses parts accuse une croissance régulière, et qu?il faut donc avoir assez de fonds pour faire un achat Actipierre 1. En outre, son capital est fixe et il faut donc espérer une révision à la hausse ou l?abandon d?un porteur de part pour pouvoir y entrer.
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Choisir une Société civile de placement immobilier, Capiforce Pierre29/6/2013
La SCPI Laffitte Pierre est apparue en 2001, suite à une association de 7 SCPI disctinctes, plus précisément les Société civile de placement immobilier Laffite Pierre 1,2,3,4,5, mais aussi les deux Barclays Pierre 1 et 2. Elle ?uvre surtout dans l?acquisition et l?administration de bureaux. Sa zône de prédilection se répartit d?une manière homogène entre l?Ile-de-France et les autres régions. Elle possède une capitalisation assez confortable, parce qu?elle se situait à plus de 393 millions d?euros à fin 2011. D?ailleurs, à cette date, rentabilité Société civile de placement immobilier Laffitte Pierre s?élevait à 5,07%, un niveau légèrement au-dessus de la moyenne du secteur, ce qui lui procure une rentabilité intéressante.
La SCPI Capiforce Pierre a été fondée en 1982. L?ensemble des biens immobiliers qu?elle a achété depuis ses débuts est assez diversifié, puisqu?il se constitue à la fois de bâtiments de bureaux, des emplacements commerciaux, des bâtiments industriels, mais également des résidences. A fin 2011, le nombre de ces immeubles étaient de 52. A cette même période, le rendement de la Société civile de placement immobilier Capiforce Pierre était de 5,17%, ce qui se situe légèrement au-dela de la moyenne du marché. Il est donc assez intéressant de réaliser un achat de parts de la SCPI (Société civile de placement immobilier) Capiforce Pierre, mais étant donné que son capital est fixe, il faudra attendre une augmentation ou un désengagement d?associé pour pouvoir l?effectuer.
La SCPI Atout Pierre Diversification opère depuis 1987. Elle a un ensemble de biens assez répandu, qui est composé à la fois de bâtiments à usage de bureau, de commerce, mais aussi des locaux d?activités. Cependant, il est à noter que ces constructions se trouvent principalement à Paris ou en région parisienne. Elle a une capitalisation fixe, mais s?évalue à près de 300 millions d?euros à fin 2011, ce qui est assez significatif pour une entreprise de ce type. De plus, elle est aussi attractive car le rendement de la Société civile de placement immobilier Pierre Diversification était de 5,62% au même moment, un excellent niveau par rapport au secteur.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) Actipierre 3 est une des lignées Actipierre 1 et 2. Elle a été créée en 1991 et ?uvre également dans l?achat de murs de commerces. Son patrimoine se constitue essentiellement d?un ensemble d?immeubles qui se situe à Paris et en région parisienne. Son capital est fixe, ce qui est assez restrictif pour ceux qui veulent effectuer un achat de parts Société civile de placement immobilier Actipierre 3. En effet, ces derniers devront espérer qu?un ou plusieurs porteurs de parts abandonnent l?affaire et vendent leurs parts pour pouvoir y investir, ou alors qu?il y ait une augmentation de capital, et pourtant, la rentabilité de la Société civile de placement immobilier Actipierre 3 peut être attractif.
Novapierre est spécialisée dans l?achat de bâtiments à vocation commerciale, des murs de magasin, mais également des bâtiments à usage de bureau, d?usine ou de dépôt. Elle évolue notamment dans la ville de Paris, ainsi que ses proches banlieues. Cependant, avec l?extension de ses affaires, matérialisé par une rentrée de capitaux très importante, la SCPI (Société civile de placement immobilier) Novapierre a étendu ses activités en Ile-de-France et dans d?autres métropoles régionales. Vers la fin de l?année 2011, le rendement SCPI Novapierre était de 4,47%, ce qui peut être vu comme très bénéfique pour les bailleurs. En effet, ce chiffre se trouve près de la moyenne du marché.
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Multimmobilier 1, Investir en Société civile de placement immobilier25/5/2013
La SCPI L?Oustal des Aveyronnais a été fondée en 1993. Elle a une grande particularité comparée aux autres SCPI (Société civile de placement immobilier), car elle ne possède qu?un seul immeuble qui se trouve dans le 12è arrondissement de Paris. C?est un immeuble qui sert à la fois de bâtiment commerciaux et de résidence. Ily a donc plusieurs types de bailleurs. Grâce à cette disposition, il est plutôt normal que son capital soit fixe, étant donné qu?elle n?a pas besoin de nouvelles quêtes pour l?acquisition de nouveaux immeubles. Malgré cela, le rendement SCPI L?Oustal des Aveyronnais demeure intéressant, à un niveau de 5,05% à fin 2011.
La SCPI Multimmobilier 1 a vu le jour en 1987. Elle s?est focalisée dans l?achat de bâtiments à usage de bureau. Elle est dotée d?un capital variable, ce qui lui permet de collecter constamment des fonds nouveaux pour pouvoir placer dans de nouveaux locaux pour accoître son capital. Vers la fin de l?année 2011, le rendement SCPI (Société civile de placement immobilier) Multimmobilier 1 se chifrait à 4,80%, une valeur qui s?inscrit dans la moyenne globale du marché. Cela peut s?avérer intéressant pour un épargnant ou un investisseur qui souhaite investir son argent d?effectuer un achat SCPI (Société civile de placement immobilier) Multimmobilier 1, d?autant plus que l?entreprise enregistre une croissance constante depuis de nombreuses années.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) Accimmo Pierre a été fondée en 1992, mais à partir de 2009, elle a changé son orientation d?origine en variant son patrimoine, c?est-à-dire en acquérant plusieurs sortes de bâtiments, mais aussi en développant sa zone d?action du point de vue géographique. Ainsi, elle a surtout mis de l?argent dans des bâtiments professionnels comme des bureaux, des entrepôts ou des locaux d?activités. Par ailleurs, les bâtiments qu?elle négocie se trouvent désormais en Ile-de-France et dans les grandes agglomérations de province. Avec cette nouvelle politique, elle a pu augmenter ses récoltes de fonds, en plus son capital est variable et les miseurs de fonds peuvent donc faire un achat de parts de la SCPI Accimmo Pierre à tout moment.
Selectinvest 1 est née en 1975, après l?association de toutes les Société civile de placement immobilier Selectinvest. Elle est la première des plus grandes SCPI du marché avec une capitalisation supérieur à 1,5 milliards d?euros. Avec cette étonnante capitalisation, elle a pu acquérir beaucoup d?immeubles qui sont très variés, tant au niveau de leur genre que de leur position géographique. Elle dispose d?un capital qui n?est pas fixe, ce qui donne une liberté d?action à ceux qui veulent effectuer un achat SCPI (Société civile de placement immobilier) Selectinvest 1. En outre, c?est un placement assez rentable, puisque le rendement SCPI Selectinvest 1 s?élevait à 5,00% vers la fin de l?année 2011.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Cifocoma est une ancienne SCPI (Société civile de placement immobilier), puisqu?elle a été mise sur pied en 1968. A partir de 2008, c?est le groupe Sofidy qui a pris sa gestion. Elle opère spécialement dans l?acquisition et la gestion d?immeubles de commerce, qui sont surtout des petites et moyennes surfaces. Sa zone d?action se trouve surtout à Paris et dans la région parisienne. Son capital est fixe et elle fait partie des plus faibles capitalisations du secteur, avec moins de 10 millions d?euros en patrimoine. Toutefois, elle a une bonne rentabilité, puisqu?à fin 2011, la rentabilité de la SCPI Cifocoma était de 5,50%, un niveau au-dessus de la moyenne du secteur.
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Actipierre Europe, choisir sa SCPI18/5/2013
La Société civile de placement immobilier Cifocoma 2 a vu le jour en 1977. Elle ?uvre dans l?achat de murs de magasins, tout comme la Société civile de placement immobilier (Société civile de placement immobilier) Cifocoma. En plus, elle a une autre similarité avec cette SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier), puisque son administration est aussi réalisée par le groupe Sofidy depuis 2008. Une grande partie de son patrimoine est occupée par le célèbre enseigne « Nicolas ». Ses bâtiments se trouvent répartis d?une manière homogène dans toute la France. Elle a aussi une faible capitalisation, mais cela ne l?évite pas de sortir une rentabilité intéressante. Effectivement, à la fin de l?année 2011, le rendement de la Société civile de placement immobilier Cicofoma 2 était de 5,89%.
La Société civile de placement immobilier Participation Foncière Opportunité est apparue en 1992, mais elle ne s?est réellement améliorée que depuis 2004, où elle a acquis la majeure partie de son patrimoine jusqu?en 2008. Elle s?est spécialisée dans l?acquisition de bureaux et ces bâtiments se situe à Paris, et dans les zones tertiaires des principales métropoles régionales. Elle a un capital fixe, ce qui restreint l?acquisition Participation Foncière Opportunité pour les bailleurs ou les épargnants, mis à part sur le marché secondaire. Elle bénéficie d?une bonne performance, puisqu?à fin 2011, la rentabilité SCPI Participation Foncière Opportunité était de 5,37%.
Pierre Expansion a été fondée en 1987. Elle a constitué un patrimoine assez varié tant concernant la catégorie des immeubles qu?au niveau de leur situation géographique. Effectivement, elle a acquis des bâtiments à usage commercial, mais également des immeubles à utiliser comme bureau, qui se situent surtout en province. Il est à mentionner également la présence d?une résidence médicalisée qui se trouve à Paris dans son patrimoine. Depuis son apparition, elle n?a cessé d?accroître ses affaires, et l?association en 2009 avec deux autres SCPI (Société civile de placement immobilier) justifie cette volonté. Il s?agit de SCPI (Société civile de placement immobilier) Immoviliers et Immobilière Saint-Honoré. Avec cela, la rentabilité SCPI (Société civile de placement immobilier) Pierre Expansion se situait à 4,92% à fin 2011.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) Actipierre Europe, comme son nom le présume, a pour objectif d?acheter un patrimoine immobilier réparti à travers toute l?Europe, mais plus particulièrement dans la zone Euro. Toutefois, ce patrimoine est constitué essentiellement par des murs de commerces comme des boutiques de centre-ville ou encore des galeries commerciales. En plus, les immeubles qu?elle possède sont en majeure partie loués par des locataires célèbres tels Casino, Darty, Leclerc ou Aldi, ce qui lui acquiert une bonne rentabilité. En effet, le rendement SCPI Actipierre Europe était de 4,24% à fin 2010. Son capital est variable, ce qui permet à tout investisseur de faire un achat SCPI (Société civile de placement immobilier) Actipierre Europe à n?importe quel moment.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Ficoma a été créée en 1983 après une disposition de l?Union des jeunes Chirurgiens-dentistes. Elle opère précisément dans l?acquisition de murs de magasins et dans les éléments de son capital, on peut dénombrer un portefeuille de supermarché Casino, ED, Mr. Bricolage ou encore Nicolas. Il faut noter que cela concernait des transactions effectuées entre 2007 et 2009. Une des raisons pour laquelle la SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Ficoma favorise ces établissements est le fait qu?elle veut axer ses efforts dans l?administration à long terme et ces grandes enseignes ont la possibilité d?assurer cette solution. Cela a d?ailleurs porté ses fruits car le rendement Société civile de placement immobilier Ficoma à fin 2011 était de 5,16%.
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Pierre 48, Investir dans la pierre papier11/5/2013
La SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Ficoma est apparue en 1983 après une décision de l?Union des jeunes Chirurgiens-dentistes. Elle opère notamment dans l?achat de murs de magasins et parmi les composants de son capital, on peut dénombrer un ensemble de supermarché Casino, ED, Mr. Bricolage ou encore Nicolas. Il faut préciser que cela concernait des opérations réalisées entre 2007 et 2009. Une des raisons pour laquelle la Société civile de placement immobilier Ficoma privilégie ces enseignes commerciales est le fait qu?elle désire axer ses efforts dans la gestion à long terme et ces grands magasins peuvent assurer cette optique. Cela a en effet entrainé des avantages car le rendement SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Ficoma en fin d?année 2011 était de 5,16%.
La SCPI Actipierre 3 est une des affiliations Actipierre 1 et 2. Elle a été fondée en 1991 et opère également dans l?acquisition de boutiques. L?ensemble de ses biens se constitue essentiellement d?un ensemble d?immeubles qui se situe à Paris et en région parisienne. Son capital est fixe, ce qui est assez limitatif pour ceux qui veulent faire un investissement de parts Société civile de placement immobilier Actipierre 3. En effet, ces derniers devront attendre qu?un ou plusieurs porteurs de parts abandonnent la société et vendent leurs parts afin d? y investir, ou encore qu?il y ait une révision de capital, alors que la rentabilité de la SCPI Actipierre 3 peut être assez intéressant.
Pierre 48 opère principalement dans les locaux dit de " Loi 48 ", qui est une loi stipulant une stabilité des loyers, et un droit absolu au maintien dans les lieux. La spécificité de la Société civile de placement immobilier Pierre 48, c?est qu?elle ne partage pas de revenu, mais procure des plus-values à terme, en même temps il revalorise régulièrement la valeur de ses parts. Elle a été fondée en 1996 et vers la fin de l?année 2011, sa capitalisation est évaluée à 258 millions d?euros. Son capital est variable, mais elle comptait 1997 associés en 2011, pour une quantité de parts de 221.351. A noter que le rendement Pierre 48 a été estimé à 1,37% en 2011.
Selectipierre 2 a été fondée en 1978. Elle ?uvre spécialement dans l?achat de bâtiments à caractère commercial, notamment des locaux de travail, mais aussi quelques bâtiments commerciaux. Ces bâtiments se trouvent principalement à Paris et dans la région parisienne. Son capital est donc assez riche, mais homogène. La rentabilité SCPI Selectipierre 2 est assez avantageuse, puisqu?elle était de 5,72% vers la fin de l?année 2011, ce qui peut intéresser beaucoup d?investisseurs. Cependant, son capital n?est pas variable, et il faut donc attendre une possible augmentation de capital avant d?espérer entrer dans l?affaire, ou alors se tourner vers le marché secondaire.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Actipierre Europe, comme son nom le présume, a pour objectif d?acquérir un patrimoine immobilier réparti à travers toute l?Europe, mais plus particulièrement dans la zone Euro. Cependant, ce patrimoine est constitué essentiellement par des murs de commerces comme des étalages de centre-ville ou encore des galeries commerciales. De plus, les immeubles qu?elle possède sont en majeure partie occupés par des locataires réputés tels Casino, Darty, Leclerc ou Aldi, ce qui lui acquiert une confortable rentabilité. En effet, le rendement SCPI Actipierre Europe était de 4,24% à fin 2010. Son capital est variable, ce qui permet à tout miseur de fonds de faire un achat SCPI (Société civile de placement immobilier) Actipierre Europe à n?importe quel moment.
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Faire un choix pour son investissement pierre papier, la SCPI Epargne Fonciere4/5/2013
Selectipierre 1 est née en 1975. C?est une société qui possède beaucoup d?expérience et qui s?est focalisée dans l?achat de bâtiments de type commercial tels que les bureaux ou des locaux commerciaux. Son champ d?action se situe précisément à Paris et en région parisienne, ce qui procure une très bonne qualité à son patrimoine. La rentabilité Société civile de placement immobilier Selectipierre 1 se chiffrait à 5,03% à fin 2011, ce qui est plutôt intéressant pour les associés. Cependant, son capital est fixe et elle n?envisage pas d?effectuer une augmentation de capital. Ceux qui veulent effectuer une acquisition Selectipierre 1 devront donc se tourner vers le marché secondaire.
La SCPI Actipierre 2 opère surtout dans l?acquisition de mur de magasins. Depuis sa création vers la fin des années 1980, elle a formé un ensemble de biens qui se situe seulement dans la ville de Paris ou en région parisienne, ce qui justifie la qualité de celui-ci et cela augure une profitabilité qui devrait être intéressante. En effet, le rendement de la Société civile de placement immobilier Actipierre 2 était de 4,71% à fin 2010. D?autre part, avec ses louables prestations antérieures, elle n?a pas cessé d?accroître son parc immobilier et avec cela, le prix de ses parts, ainsi que son dividende accusaient également une constante appréciation.
La Société civile de placement immobilier Foncier Etudes est née en 1993. Elle a hérité son nom de sa mission initiale qui visait à l?acquisition de résidences « étudiantes ». Elle a effectué ses activités dans la plupart des grandes métropoles de la région. Cependant, en 2005, elle a varié ses activités, et elle s?est alors concentrée dans lacquisition de local à caractère commercial, car le rendement procuré par les résidences étudiantes n?était pas très performante comparée à celle du marché. D?ailleurs, malgré cette nouvelle activité, la rentabilité SCPI (Société civile de placement immobilier) Foncier Etudes ne s?élevait qu?à 3,55% à fin 2011, une performance légèrement en dessous de la moyenne du marché.
Epargne Foncière est parmi les plus vieilles sociétés de ce genre qui existe. Elle a été créée en 1978 après la fusion de 5 Société civile de placement immobilier (Société civile de placement immobilier) différentes. Ce sont les Société civile de placement immobilier Civile Foncière, Epargne Foncière, Dynafonds, Neofonds et Foncière Haussmann. Elle opère surtout dans l?achat de bureaux qui se dispersent sur tout le territoire français, mais principalement dans les quartiers centraux de Paris. On peut préciser aussi l?existence d?un portefeuille Carrefour Market dans son capital à partir de ?depuis 2011. La richesse de ce capital a permis d?avoir un rendement SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Epargne Foncière assez intéressant de 5,26% vers la fin d el?année 2011.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) Géné Entreprise est relativement récente, car elle est né en 2005. Elle travaille surtout dans l?achat et la gestion d?immeubles à utiliser comme bureau, mais aussi des locaux de travail et des show-rooms. Sa zône de prédilection se trouve surtout en Ile-de-France, mais elle est aussi dans les autres régions. Son capital est fixe, mais elle vient de faire un accroissement de capital en 2011, ce qui lui a donné la possibilité de consolider son patrimoine et de faire accroître sa performance. A fin 2011, la rentabilité SCPI (Société civile de placement immobilier) Géné Entreprise était de 4,75%, ce qui se trouve dans une bonne moyenne vis-à-vis de celui du secteur.
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Presentation de la Société civile de placement immobilier Participation Fonciere 213/4/2013
Efimmo a été fondée en 1987, grâce à une entente entre la Banque Française et la Compagnie Française de gestion. Cependant, en 2000, le groupe Sofidy, un spécialiste autonome des produits d?investissement et d?épargne immobilière, a repris son administration. Sofidy a réalisé certaines restructurations et les collectes ont progressé significativement à compter de 2004, ce qui a favorisé une valorisation continue du dividende, ainsi que du montant de ses parts. La Société civile de placement immobilier Efimmo s?est focalisée dans l?acquisition des locaux à usage de bureau essentiellement, et qui sont répartis en Ile-de-France et dans les autres contrées.
La Société civile de placement immobilier Soprorente se spécialise dans l?acquisition d?immeubles à usage de bureau, mais aussi de locaux commerciaux, ainsi que des locaux industriels. La plupart de ces bâtiments se trouvent à Paris. Elle dispose d?un grand savoir-faire dans le domaine de la gestion de patrimoine immobilier, puisqu?elle a déjà été en activité depuis 1980. Le rendement de la Société civile de placement immobilier (Société civile de placement immobilier) Soprorente est supérieur à celui du marché, en se chiffrant à 5,66% à fin 2010. Toutefois, il faut préciser que son capital n?est pas variable, ce qui empêche les futurs investisseurs d?effectuer un achat Société civile de placement immobilier (Société civile de placement immobilier) Soprorente avant qu?il y ait accroissement de capital ou vente des parts des partenaires en place.
Pierre Expansion est née en 1987. Elle a mis en place un patrimoine plutôt diversifié tant concernant la nature des locaux qu?au niveau de leur situation géographique. En effet, elle a acquis des bâtiments à usage commercial, mais aussi des immeubles à usage de bureau, qui se situent principalement en province. Il est à mentionner également la présence d?une résidence médicalisée située à Paris dans son patrimoine. Depuis sa création, elle n?a pas arrêté d?accroître ses activités, et l?absorption en 2009 de deux autres SCPI justifie cette volonté. Il s?agit de SCPI (Société civile de placement immobilier) Immoviliers et Immobilière Saint-Honoré. Avec cela, le rendement SCPI (Société civile de placement immobilier) Pierre Expansion se chiffrait à 4,92% vers la fin de l?année 2011.
La SCPI Participation Foncière 2 est l?une des plus vieilles Société civile de placement immobilier, car elle a été fondée en 1969. Elle se charge principalement de l?achat de locaux à utiliser comme bureau qui se trouvent bien répartis entre l?Ile-de-France et les régions. Elle prévoit de fusionner avec la Société civile de placement immobilier Participation Foncière 1, en raison de l?existence de nombreux bâtiments que les deux entreprises ont en propriété commune. Toutefois, son capital est fixe et cela ne permet pas de grande liberté à d?éventuels nouveaux associés. Pourtant, la rentabilité SCPI (Société civile de placement immobilier) Participation Foncière 2 est très attractive, puisqu?elle était à 5,27% vers la fin de 2011, un chiffre bien supérieur à celui de la moyenne du secteur.
Participation Foncière Opportunité est née en 1992, mais elle ne s?est vraiment améliorée qu?à partir de 2004, où elle a obtenu la plupart de son capital jusqu?en 2008. Elle s?est spécialisée dans l?acquisition de bureaux et ces immeubles se situe à Paris, et dans les zones tertiaires des principales métropoles des régions. Elle a un capital qui n?est pas variable, ce qui restreint l?achat Participation Foncière Opportunité pour les investisseurs ou les épargnants, sauf sur le marché secondaire. Elle jouit d?une bonne performance, car à fin 2011, la rentabilité Société civile de placement immobilier Participation Foncière Opportunité s?élevait à 5,37%.
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Atlantique Pierre 1, choisir sa SCPI6/4/2013
Pierre Plus ?uvre principalement dans l'investissement de murs de magasins. Elle ne se limite pas géographiquement aux magasins de la capitale et de ses environs, mais s?occupent aussi des bâtiments situés dans les zones régionales les plus dynamiques. Elle est née en 1991, mais avec une politique de croissance adéquate, elle s?est améliorée plutôt vite et vient de parvenir au cap des 200 millions d?euros de capitalisation vers la fin de l?année 2011. De plus, son capital qui n?est pas fixe donne la possibilité à tout le monde d?effectuer un achat Société civile de placement immobilier Pierre Plus à tout moment, ce qui peut être intéressant car son rendement vers la fin de l?année 2011 s?élevait à 4,49%.
La Société civile de placement immobilier PFO 2 est très jeune, puisqu?elle a été créée en 2009. Elle s?est spécialisée surtout dans l?achat et l?administration de locaux à utiliser comme bureau, mais elle possède toutefois un patrimoine varié. Ces immeubles sont dispersés à travers tout le territoire français. Sa plus grande spécificité, c?est le fait que les locaux de son patrimoine tendent à réduire la consommation d?eau et d?énergie, dans une optique écologique et énergétique. Son capital est variable et elle a pu rassembler assez de fonds en 2011 pour atteindre une capitalisation confortable de plus de 300 millions d?euros.
Edissimmo est apparue en 1986. Elle fait partie des plus importantes Société civile de placement immobilier qui existent, en étant la troisième capitalisation du marché. Elle opère précisément dans l?achat d?immeubles à utiliser comme bureau. Ces locaux sont pour la plupart situés en Ile-de-France. Elle a un capital fixe, mais elle vient de procéder à un accroissement de capital en 2011, ceci lui a offert la possibilité de collecter plus de fonds pour ses travaux. Par ailleurs, elle jouit d?un bon résultat, puisque le rendement Société civile de placement immobilier Edissimmo se chiffrait à 5,46% à la fin de l?année 2011 et que son dividende est historiquement stable.
Cifocoma 4 opère spécialement dans l?acquisition de murs de magasins, mais elle s?oriente également vers quelques immeubles d?entreprises. Elle a été mise sur pied en 1994, mais en 2007, elle a fait un achat important, notamment d?un portefeuille de magasins Nicolas, mais également d?un magasin ED en 2009. Elle adopte comme stratégie, le fait d?accompagner les installations immobilières d?enseignes commerciales tout en recherchant des investissements, tout cela dans le but de rehausser son taux de rendement. A noter que la rentabilité de la SCPI (Société civile de placement immobilier) Cifocoma 4 était de 5,0% à la fin de l?année 2011, ce qui est plus profitable que la moyenne du secteur.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) Atlantique Pierre 1 a été formée en 1986. Elle opère surtout dans l?achat d?immeubles de commerces, mais aussi des bureaux. A l?origine, elle a travaillé majoritairement dans l?ouest de la France, mais progressivement, elle a étendu au fur et à mesure sa zone d?activité pour envelopper la majeure partie de l?ensemble de la France actuellement. Il faut noter qu?en 2010, elle a connu une croissance significative de ses collectes, ce qui lui a conduit à doubler de taille. Malgré cela, son capital est resté fixe et il faut espérer un désengagement ou une augmentation de capital pour faire un achat Société civile de placement immobilier Atlantique Pierre 1.
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Faire un choix pour son investissement pierre papier, la Société civile de placement immobilier PFO 223/3/2013
La SCPI Pierre Expansion a été fondée en 1987. Elle a mis en place un capital plutôt varié tant au niveau de la catégorie des bâtiments qu?au niveau de leur situation géographique. En effet, elle a acquis des locaux commerciaux, mais également des immeubles à usage de bureau, qui se trouvent principalement en province. Il est à noter également la présence d?une résidence médicalisée située à Paris dans son capital. Depuis son apparition, elle n?a cessé d?accroître ses activités, et l?association en 2009 avec deux autres Société civile de placement immobilier justifie cette volonté. Il s?agit de SCPI Immoviliers et Immobilière Saint-Honoré. Avec cela, la rentabilité SCPI (Société civile de placement immobilier) Pierre Expansion se situait à 4,92% à fin 2011.
La SCPI PFO 2 est très récente, puisqu?elle a été fondée en 2009. Elle s?est spécialisée notamment dans l?achat et la gestion de locaux à utiliser comme bureau, mais elle possède toutefois un patrimoine varié. Ces immeubles sont répartis à travers tout le territoire français. Sa plus grande particularité, c?est le fait que les immeubles de son capital visent à minimiser la consommation d?eau et d?énergie, dans un souci d?ordre écologique et énergétique. Son capital n?est pas fixe et elle a pu collecter assez d?argent en 2011 pour arriver à une capitalisation confortable de plus de 300 millions d?euros.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) Novapierre est spécialisée dans l?achat de locaoux à usage commercial, des murs de magasin, mais aussi des locaux à utiliser comme bureau , usine ou dépôt. Elle évolue surtout à Paris, ainsi que les banlieues à proximité. Cependant, avec le développement de ses affaires, concrétisé par une rentrée de capitaux très importante, la SCPI (Société civile de placement immobilier) Novapierre a étendu ses affaires en Ile-de-France et dans d?autres métropoles des régions. Vers la fin de l?année 2011, la rentabilité SCPI (Société civile de placement immobilier) Novapierre s?élevait à 4,47%, ce qui peut être vu comme très avantageux pour les bailleurs. En effet, cette valeur se situe près de la moyenne du marché.
Elysées Pierre est apparue en 1986. Elle est l?unique Société civile de placement immobilier administrée par l?important groupe bancaire HSBC. Elle s?est focalisée dans l?achat de bâtiments de diverses formes, mais principalement de bureaux. Son champ de prédilection se situe surtout en Ile-de-France et la majorité de ses bailleurs se trouvent dans la classe « grands comptes ». réaliser une acquisition Société civile de placement immobilier (Société civile de placement immobilier) Elysées Pierre peut être très intéressant, et même que son capital est variable. En outre, le rendement SCPI (Société civile de placement immobilier) Elysées Pierre était de 5,08% en fin 2011. Il faut aussi noter que son dividende progresse de manière régulière et que ses réserves se situent à un niveau confortable.
LFP Pierre a vu le jour en 1999. Il s?agit de la même SCPI (Société civile de placement immobilier) dénommée UFG Pierre, mais qui a modifié de nom. Elle est administrée par le groupe La Française et elle est réservée aux bailleurs institutionnels. Son patrimoine est constitué essentiellement par des bâtiments à utiliser comme bureau, qui se situent à Paris, en région parisienne et dans les plus importantes métropoles situées en province. Il faut mentionner que les fonds collectés par la Société civile de placement immobilier LFP Pierre sont réinvestis immédiatement, afin qu?ils génèrent leurs résultats le plus rapidement possible, et que sa structure de frais-charge est assez particulière, mais va très bien aux bailleurs institutionnels.
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Primopierre, Investir dans une Société civile de placement immobilier16/3/2013
La Société civile de placement immobilier Capiforce Pierre a été fondée en 1982. Le patrimoine immobilier qu?elle a achété depuis ce temps est assez varié, puisqu?il se constitue à la fois d?immeubles de bureaux, des emplacements commerciaux, des bâtiments industriels, mais également des logements. A fin 2011, le nombre de ces locaux étaient de 52. A cette même période, le rendement de la SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Capiforce Pierre était de 5,17%, ce qui se trouve un peu au-dessus de la moyenne du marché. Il est donc assez intéressant de réaliser un achat de parts de la Société civile de placement immobilier (Société civile de placement immobilier) Capiforce Pierre, mais vu que son capital est fixe, il faudra espérer une augmentation ou une sortie de porteur de part pour pouvoir l?effectuer.
Logipierre 1 a été créée en 1978. Elle s?est focalisée depuis sa création dans l?achat de bâtiments de résidence. Ces immeubles se situent notamment à Paris, et plus particulièrement dans les quartiers centraux de prestige. Cette disposition lui a permis de constituer un capital à la fois solide et d?une excellente qualité. Toutefois, la rentabilité SCPI (Société civile de placement immobilier) Logipierre 1 se trouvait à un niveau correct de 4,26% vers la fin de l?année 2011, ce qui figure dans une bonne moyenne dans le secteur. Son capital n?est pas variable, ce qui peut limiter les autres bailleurs d?entrer dans l?affaire selon leur volonté, mais cela procure une stabilité des revenus pour les partenaires déjà là-dedans.
Laffitte Pierre est apparue en 2001, suite à une association de 7 SCPI différentes, plus précisément les SCPI (Société civile de placement immobilier) Laffite Pierre 1,2,3,4,5, ainsi que les deux Barclays Pierre 1 et 2. Elle opère spécialement dans l?acquisition et l?administration de bureaux. Son champ d?action se disperse de façon équilibrée entre l?Ile-de-France et les autres régions. Elle possède une capitalisation plutôt confortable, parce qu?elle se situait à plus de 393 millions d?euros à fin 2011. En outre, à cette date, rentabilité Société civile de placement immobilier Laffitte Pierre était de 5,07%, un rang légèrement supérieur à la moyenne du marché, ce qui lui fournit une rentabilité attractive.
Cifocoma 4 se spécialise dans l?acquisition d?immeubles de commerce, mais elle s?oriente aussi vers quelques immeubles d?entreprises. Elle a été fondée en 1994, mais en 2007, elle a fait une importante opération, notamment d?un portefeuille de magasins Nicolas, mais aussi d?un magasin ED en 2009. Elle a choisi comme politique directrice, le fait d?accompagner les implantations immobilières d?enseignes commerciales tout en prospectant des investissements, tout cela dans le but d?accroître son taux de rendement. A noter que le rendement de la SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Cifocoma 4 était de 5,0% à la fin de l?année 2011, ce qui est plus bénéfique que la moyenne du marché.
Primopierre est apparue en 2008 après une association entre BNP Paribas Reim et Primonial. Elle dispose d?un patrimoine classique diversifié, composé de bâtiments situés principalement à Paris et dans le sud-ouest de la France. Ces bâtiments sont plus préciséement des bâtiments à usage de bureaux et qui sont loués à des locataires opérant dans divers secteurs d?activités. La valeur de ces bâtiments est en général comprise entre 3 et 10 millions d?euros. La rentabilité SCPI (Société civile de placement immobilier) Primopierre était de 5,30 % vers la fin de l?année 2011, ce qui est plutôt intéressante, étant donné qu?elle dépasse la moyenne générale du marché.
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Loipierre 3, Investir dans la pierre papier9/3/2013
La SCPI Sofipierre a été créée en 1989. Elle a été une Société civile de placement immobilier Malraux au début. Il s?agit d?une catégorie de Société civile de placement immobilier qui démontre quelques privilèges comme une diminution d?impôts, une mutualisation des risques locatifs éventuels ou un placement rigoureusement encadré. Toutefois, une SCPI (Société civile de placement immobilier) Malraux affiche également des contraintes, tel un engagement de conservation de 15 ans ou la rareté de possibilité de revente. En 1999, son administration a été reprise par le groupe Sofidy et elle a modifié sa politique. Ainsi, elle s?est focalisée dans l?acquisition de bâtiment commerciaux, mais aussi des immobiliers d?entreprise comme des bureaux ou encore des bâtiments d?activité.
La SCPI Cifocoma est une vieille SCPI (Société civile de placement immobilier), puisqu?elle a été fondée en 1968. A partir de 2008, c?est le groupe Sofidy qui a pris en main sa gérance. Elle opère essentiellement dans l?achat et la gestion d?immeubles de commerce, qui sont surtout des petites et moyennes surfaces. Sa zone d?action se trouve principalement à Paris et dans la région parisienne. Son capital est fixe et elle fait partie des plus faibles capitalisations du secteur, avec moins de 10 millions d?euros en patrimoine. Cependant, elle a une attirante profitabilité, puisqu?à fin 2011, la rentabilité de la SCPI (Société civile de placement immobilier) Cifocoma était de 5,50%, un chiffre au-dessus de la moyenne du marché.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) Pierre Expansion a été créée en 1987. Elle a constitué un patrimoine plutôt diversifié aussi bien concernant la nature des locaux qu?au niveau de leur situation géographique. Effectivement, elle a acquis des locaux à usage commercial, mais également des immeubles à utiliser comme bureau, qui se situent surtout en province. Il est à préciser également la présence d?une résidence médicalisée qui se trouve à Paris dans son capital. Depuis sa création, elle n?a pas arrêté d?étendre ses affaires, et l?association en 2009 avec deux autres SCPI (Société civile de placement immobilier) justifie cette volonté. Il s?agit de Société civile de placement immobilier Immoviliers et Immobilière Saint-Honoré. Avec cela, le rendement SCPI Pierre Expansion se situait à 4,92% à fin 2011.
La Société civile de placement immobilier Génépierre est apparue en 1978. Elle s?oriente surtout vers l?acquisition et la gestion de bureaux, mais il existe cependant quelques locaux à usage commercial, des hôtels, et des bâtiments d?activité dans son patrimoine. Ces locaux se situent dispersés sur toute la France, mais on peut remarquer une focalisation dans les principales métropoles des régions. L?achat SCPI (Société civile de placement immobilier) Génépierre n?est réalisable que sur le marché secondaire, puisque son capital n?est pas variable, sauf en cas d? augmentation. Or, cette entreprise est particulièrement performante, car à fin 2011, le rendement SCPI (Société civile de placement immobilier) Génépierre s?élevait à 6,24%, un rang très supérieur à la moyenne du marché.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) Loipierre 3 est née en 1986. Elle a une vocation bien particulière, puisqu?elle s?occupe essentiellement de l?acquisition de logements hôteliers. Ces immeubles sont bien dispersés dans les grandes métropoles régionales. Avec ce genre de résidence plutôt avantageuse, la rentabilité SCPI Logipierre 3 se chiffrait à 5,78% vers la fin de l?année 2011, une très bon résultat par rapport à celui du secteur. Son capital n?est pas variable et l?acquisition Société civile de placement immobilier Logipierre 3 est donc limitée. Il faut prévoir une augmentation de capital ou un départ d?un ou de plusieurs associés pour pouvoir s?y intégrer. Toutefois, il est aussi envisageable d?y accéder à travers le marché secondaire.
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Dans quelle SCPI investir, Eurofonciere 2 ?1/3/2013
Cifocoma 4 se spécialise dans l?acquisition d?immeubles de commerce, mais elle se tourne également vers quelques immeubles d?entreprises. Elle a été fondée en 1994, mais en 2007, elle a fait une importante opération, notamment d?un portefeuille de magasins Nicolas, mais également d?un magasin ED en 2009. Elle adopte comme stratégie, le fait d?escorter les implantations immobilières de grandes marques tout en recherchant des investissements, tout cela dans le but de rehausser son taux de rendement. A remarquer que la rentabilité de la Société civile de placement immobilier Cifocoma 4 était de 5,0% à la fin de l?année 2011, ce qui est plus profitable que la moyenne du marché.
LFP Pierre est née en 1999. Il s?agit de la même SCPI (Société civile de placement immobilier) dénommée UFG Pierre, mais qui a changé d?appelation. Elle est administrée par le groupe La Française et elle est pour les bailleurs institutionnels. Son capital est composé essentiellement par des immeubles à usage de bureau, qui se situent à Paris, en région parisienne et dans les principales métropoles de province. Il faut préciser que les fonds collectés par la SCPI LFP Pierre sont réinvestis dans les plus brefs délais, afin qu?ils portent leurs résultats le plus rapidement possible, et que sa composition de frais-charge est assez spécifique, mais convient très bien aux bailleurs institutionnels.
Géné Entreprise est relativement jeune, car elle a vu le jour en 2005. Elle ?uvre notamment dans l?acquisition et l?administration d?immeubles à utiliser comme bureau, mais également des locaux de travail et des show-rooms. Son champ de prédilection se situe surtout en Ile-de-France, mais elle évolue aussi dans les autres régions. Son capital est fixe, mais elle vient de procéder à un accroissement de capital en 2011, ce qui lui a donné la possibilité de consolider son patrimoine et d?améliorer sa performance. A fin 2011, la rentabilité Société civile de placement immobilier Géné Entreprise s?élevait à 4,75%, ce qui est dans une bonne moyenne vis-à-vis de celui du secteur.
La Société civile de placement immobilier Eurofoncière 2 est née en 1982. Elle ?uvre principalement dans l?acquisition d?immeubles qu?on utilise comme bureau. Ces immeubles sont dispersés d?une manière uniforme sur tout le territoire français. Son capital n?est pas fixe, ce qui procure une liberté aux futures associés qui veulent faire un achat SCPI (Société civile de placement immobilier) Eurofoncière 2. En outre, elle affiche une rentabilité intéressante. Effectivement, la rentabilité SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Eurofoncière était de 5,00% en 2011, un chiffre légèrement supérieur à la moyenne du marché, mais qui demeure captivant pour les personnes qui souhaitent effectuer un placement fructueux. En outre, historiquement, le dividende de cette Société civile de placement immobilier a toujours progressé de façon positive.
La Société civile de placement immobilier Pierre 48 opère surtout dans les immeubles dit de " Loi 48 ", qui est une loi visant une stabilité des loyers, et un droit absolu au maintien en place. La particularité de la SCPI (Société civile de placement immobilier) Pierre 48, c?est qu?elle ne distribue pas de gain, mais procure des plus-values à terme, en même temps il revalorise constamment la valeur de ses parts. Elle a été fondée en 1996 et vers la fin de l?année 2011, sa capitalisation est estimée à 258 millions d?euros. Son capital n?est pas fixe, mais elle dénombrait 1997 partenaires en 2011, pour une quantité de parts de 221.351. Il faut noter que le rendement Pierre 48 a été évalué à 1,37% en 2011.
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Dans quelle SCPI investir, Accimmo Pierre ?15/2/2013
La SCPI Atlantique Pierre 1 a été fondée en 1986. Elle ?uvre surtout dans l?acquisition de murs de magasins, mais aussi des bureaux. Au début de ses activités, elle a opéré majoritairement dans l?ouest du pays, mais progressivement, elle a étendu petit à petit son champ d?activité pour englober presque l?ensemble du pays actuellement. Il faut remarquer qu?en 2010, elle a vécu une hausse remarquable de ses collectes, ce qui lui a permis de doubler d?envergure. Cependant, son capital est resté fixe et il faut attendre un abandon ou une révision de capital pour réaliser un achat Société civile de placement immobilier Atlantique Pierre 1.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) Immorente est née en 1988. Elle fait partie des plus importantes SCPI du marché, car elle dispose d?une capitalisation qui l?amène en deuxième position. Elle s?est spécialisée dans l?achat et la gestion de murs de magasins, et dans ce domaine, elle est la première capitalisation. Les locaux de son capital divisent d?une manière homogène entre l?Ile-de-France et les régions, notamment dans les régions centrales des villes et les grandes régions commerciales périphériques. Grâce à son importance, elle a une excellente performance. En effet, le rendement Société civile de placement immobilier Immorente se chiffrait à 5,37% à fin 2011. En outre, elle a un dividende en progression régulière à cause de la richesse de son patrimoine et au niveau convenable de ses réserves.
La Société civile de placement immobilier Accimmo Pierre a été fondée en 1992, mais à partir de 2009, elle a changé sa résolution initiale en modifiant la composition de ses biens immobiliers, c?est-à-dire en achetant différentes formes d?immeubles, mais aussi en développant son champ d?action du point de vue géographique. Ainsi, elle a surtout investi dans des immobiliers d?entreprises comme des bureaux, des entrepôts ou des locaux d?activités. D?autre part, les immeubles qu?elle acquiert se trouvent désormais en Ile-de-France et dans les grandes villes de province. Avec cette nouvelle politique, elle a pu développer ses récoltes d?argent, en plus son capital est variable et les miseurs de fonds peuvent donc faire un achat de parts de la Société civile de placement immobilier Accimmo Pierre tout le temps.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) PFO 2 est très récente, car elle a été créée en 2009. Elle s?est spécialisée notamment dans l?acquisition et l?administration d?immeubles à usage de bureau, mais elle dispose toutefois d?un patrimoine diversifié. Ces immeubles sont dispersés à travers tout le territoire français. Sa plus grande spécificité, c?est le fait que les immeubles de son patrimoine tendent à minimiser la consommation d?eau et d?énergie, dans un souci d?ordre écologique et énergétique. Son capital est variable et elle a pu collecter assez de fonds en 2011 pour atteindre une capitalisation confortable supérieure à 300 millions d?euros.
La Société civile de placement immobilier Actipierre 3 est une des affiliations Actipierre 1 et 2. Elle a été érigée en 1991 et se spécialise aussi dans l?acquisition de murs de commerces. Son patrimoine se compose surtout d?un parc immobilier qui se trouve à Paris et en région parisienne. Son capital est fixe, ce qui est assez prohibitif pour ceux qui souhaitent faire un investissement de parts Société civile de placement immobilier Actipierre 3. En effet, ces derniers devront attendre qu?un ou plusieurs associés abandonnent la société et cèdent leurs parts pour pouvoir y mettre des fonds, ou encore qu?il y ait une révision de capital, et pourtant, le rendement de la SCPI (Société civile de placement immobilier) Actipierre 3 est avantageux.
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Information sur la Société civile de placement immobilier Pierre Expansion8/2/2013
La Société civile de placement immobilier Fructipierre est née en 1987. Elle opère précisément dans l?acquisition et la gestion de bâtiment à usage de bureau, mais son capital se compose aussi d?autres genres d?immeubles afin de le modifier. Par ailleurs, ces immeubles se situent en majorité à Paris et en Ile-de-France. En 2009, elle s?est accaparée une autre SCPI (Société civile de placement immobilier), Parnasse Immo, qui avait pour plus de 40 millions d?euros d?actifs dans toute la région parisienne. Avec cette opération, la SCPI Fructipierre s?est davantage consolidée, ce qui lui a permis de dégager une bonne rentabilité. Effectivement, vers la fin de l?année 2011, la rentabilité SCPI Fructipierre se chiffrait à 5,27%.
Fructirégions est née en 1995 grâce au groupe Banque Populaire, après l?association de 4 SCPI. C?est une SCPI régionale puisque son patrimoine est réparti de façon équilibrée sur les principales villes de la région, plus précisément dans les parties tertiaires et les régions centrales des métropoles. Elle s?est spécialisée dans l?acquisition et la gestion d?immeubles à usage de bureau. Elle a un capital fixe, ce qui restreint l?acquisition Société civile de placement immobilier Fructirégions, sauf sur le secteur secondaire ou lors d?une augmentation de capital. Toutefois, elle est assez bénéfique, puisque la rentabilité SCPI Fructirégions à fin 2011 se chiffrait à 5,04%.
Crédit Mutuel Pierre 1 est un des pionniers du métier, car elle a été créée en 1973. Elle possède donc une grande expertise dans le secteur. Avec cette expertise et cette pérennité, elle a pu former un patrimoine harmonieux se trouvant essentiellement à Paris et en région parisienne, et constitué dans en grande partie d?immeubles destinés à des entreprises comme des locaux commerciaux, des bureaux ou des locaux d?activités. Avec ses plus de 30 années d?exercice, elle a opéré plusieurs fusions ou rachats, d?où la grandeur de l?ensemble de ses biens et la qualité du rendement de la SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Crédit Mutuel Pierre 1, qui se situait à 5,00% à fin 2011.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) Pierre Expansion a été fondée en 1987. Elle a constitué un capital assez varié aussi bien concernant la catégorie des bâtiments que concernant leur position géographique. En effet, elle a acheté des locaux commerciaux, mais également des bâtiments à usage de bureau, qui se trouvent surtout en province. Il est à noter aussi la présence d?une résidence médicalisée qui se trouve à Paris dans son capital. Depuis son apparition, elle n?a pas arrêté d?accroître ses activités, et l?association en 2009 avec deux autres SCPI (Société civile de placement immobilier) justifie cette volonté. Cela concerne SCPI (Société civile de placement immobilier) Immoviliers et Immobilière Saint-Honoré. Avec cela, la rentabilité SCPI Pierre Expansion s?élevait à 4,92% à fin 2011.
La Société civile de placement immobilier Cifocoma 3 a été créée en 1986, suite à une décision du CNPBTPIC ou Caisse Nationale de Prévoyance du Bâtiment, des Travaux Publics et des Industries Connexes. Son patrimoine est principalement composé par des immeubles de commerce, dont le plus exceptionnel est le portefeuille de supermarchés Casino acheté en 2009. Les collectes s?effectuent continuellement dans l?objectif de préserver la politique d?accompagnement des implantations immobilières d?enseignes commerciales. Son capital variable donne la possibilité d?engranger ces récoltes de fonds, à travers les achats de parts de la Société civile de placement immobilier Cifocoma 3 effectués par des épargnants ou des miseurs de fonds. Ces derniers pouvaient se féliciter d?avoir un rendement de 5,65% à fin 2011.
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Choisir son investissement pierre papier, la Société civile de placement immobilier Cifocoma1/2/2013
La SCPI (Société civile de placement immobilier) Loipierre 3 est née en 1986. Elle a une mission bien particulière, puisqu?elle se charge principalement de l?achat de logements hôteliers. Ces immeubles se trouvent bien dispersés dans les grandes métropoles régionales. Avec ce genre de résidence assez lucrative, la rentabilité SCPI Logipierre 3 était de 5,78% vers la fin de l?année 2011, une très bon résultat par rapport à celui du secteur. Son capital n?est pas variable et l?achat Société civile de placement immobilier Logipierre 3 est donc restreint. Il faut prévoir une augmentation de capital ou un départ d?un ou de plusieurs partenaires pour espérer s?y intégrer. Toutefois, il est aussi possible d?y entrer via le marché secondaire.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) Crédit Mutuel Pierre 1 est un des premiers à se lancer dans le métier, car elle a été fondée en 1973. Elle possède donc une grande expertise dans le domaine. Avec cette expérience et cette longévité, elle a eu la possibilité de constituer un ensemble de biens harmonieux se trouvant principalement à Paris et en région parisienne, et composé dans en grande partie d?immeubles pour des sociétés comme des immeubles commerciaux, des bureaux ou des locaux d?activités. Avec ses plus de 30 années d?existence, elle a vu plusieurs fusions ou rachats, d?où la grandeur de l?ensemble de ses biens et la qualité du rendement de la SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Crédit Mutuel Pierre 1, qui se situait à 5,00% à fin 2011.
La SCPI Selectipierre 2 a été créée en 1978. Elle ?uvre spécialement dans l?achat de bâtiments à usage commercial, notamment des locaux de travail, mais aussi quelques bâtiments commerciaux. Ces immeubles se trouvent principalement à Paris et dans la région parisienne. Son patrimoine est donc assez prosper, mais homogène. Le rendement Société civile de placement immobilier Selectipierre 2 est assez avantageux, puisqu?il était de 5,72% vers la fin de l?année 2011, ce qui peut intéresser beaucoup d?investisseurs. Cependant, son capital est fixe, et il faut donc attendre une possible augmentation de capital avant d?espérer intégrer l?affaire, ou alors aller vers le marché secondaire.
Cifocoma est une ancienne SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier), puisqu?elle a été mise sur pied en 1968. A partir de 2008, c?est le groupe Sofidy qui a pris en main sa gérance. Elle ?uvre essentiellement dans l?achat et l?administration d?immeubles de commerce, qui sont surtout des petites et moyennes surfaces. Sa zone d?action se trouve principalement à Paris et dans la région parisienne. Son capital est fixe et elle se classe parmi les plus faibles capitalisations du secteur, avec moins de 10 millions d?euros en patrimoine. Toutefois, elle a une bonne profitabilité, puisqu?à fin 2011, la rentabilité de la SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Cifocoma était de 5,50%, un pourcentage supérieur à la moyenne du secteur.
Novapierre est spécialisée dans l?achat de locaoux à usage commercial, des murs de magasin, mais également des locaux à utiliser comme bureau , usine ou dépôt. Elle évolue notamment dans la ville de Paris, mais aussi ses proches banlieues. Cependant, avec l?extension de ses affaires, matérialisé par une collecte de capitaux d?une importance relativement considérable, la Société civile de placement immobilier Novapierre a étendu ses affaires en Ile-de-France et dans d?autres métropoles des régions. A fin 2011, le rendement Société civile de placement immobilier Novapierre était de 4,47%, ce qui peut être vu comme très bénéfique pour les bailleurs. Effectivement, cette valeur se trouve près de la moyenne du marché.
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Presentation de la SCPI LFP Pierre25/1/2013
La SCPI (Société civile de placement immobilier) Selectinvest 1 est apparue en 1975, après la fusion de toutes les Société civile de placement immobilier Selectinvest. Elle est la première des plus grandes Société civile de placement immobilier du marché avec un patrimoine de plus de 1,5 milliards d?euros. Avec cette importante capitalisation, elle a pu acquérir beaucoup de bâtiments qui sont très variés, aussi bien niveau de leur genre que de leur position géographique. Elle dispose d?un capital qui n?est pas fixe, ce qui procure une liberté d?action à ceux qui souhaitent réaliser une acquisition Société civile de placement immobilier Selectinvest 1. En outre, c?est un placement plutôt profitable, puisque la rentabilité SCPI (Société civile de placement immobilier) Selectinvest 1 était de 5,00% à fin 2011.
La SCPI Loipierre 3 est apparue en 1986. Elle a une mission bien particulière, parce qu?elle s?occupe notamment de l?acquisition de logements hôteliers. Ces immeubles sont bien répartis dans les grandes métropoles régionales. Avec ce type de résidence plutôt lucrative, le rendement SCPI (Société civile de placement immobilier) Logipierre 3 s?élevait à 5,78% vers la fin de l?année 2011, une très bon résultat par rapport à celui du secteur. Son capital n?est pas variable et l?achat SCPI Logipierre 3 est donc restreint. Il faut attendre une augmentation de capital ou une sortie d?un ou de plusieurs associés pour pouvoir s?y introduire. Toutefois, il est également possible d?y accéder à travers le marché secondaire.
La Société civile de placement immobilier Actipierre 1 c'est érigée en 1981 et particulierement dans l?l'investissement de murs de magasins. L?ensemble de ses immeubles peut être considéré comme très attractif, car il est composé presque exclusivement de commerces sis à Paris ou dans la région parisienne. De ce fait, la SCPI (Société civile de placement immobilier) Actipierre 1 peut produire une performance globale plus avatageuse que celle de la moyenne du marché. Toutefois, il faut noter que le prix de ses parts connait une évolution régulière, et qu?il est necessaire d'avoir assez de ressources pour faire un achat Actipierre 1. De plus, son capital est fixe et il faut donc espérer une révision à la hausse ou la sortie d?un porteur de part afin d? y entrer.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) Laffitte Pierre est apparue en 2001, après une fusion entre 7 SCPI (Société civile de placement immobilier) diverses, à savoir les SCPI (Société civile de placement immobilier) Laffite Pierre 1,2,3,4,5, et les deux Barclays Pierre 1 et 2. Elle travaille spécialement dans l?achat et la gestion de locaux pour travail. Sa zône de prédilection se répartit d?une manière équilibrée entre l?Ile-de-France et les autres régions. Elle a une capitalisation assez confortable, puisqu?elle se situait à plus de 393 millions d?euros vers la fin de l?année 2011. D?ailleurs, à cette date, rentabilité SCPI Laffitte Pierre se chiffrait à 5,07%, un rang légèrement supérieur à la moyenne du secteur, ce qui lui assure une rentabilité attractive.
LFP Pierre a été fondée en 1999. Elle concerne la même Société civile de placement immobilier dénommée UFG Pierre, mais qui a changé de nom. Elle est gérée par le groupe La Française et elle est destinée aux bailleurs institutionnels. Son patrimoine est constitué essentiellement par des bâtiments à utiliser comme bureau, qui se trouvent à Paris, en région parisienne et dans les plus importantes métropoles situées en province. Il faut mentionner que les fonds collectés par la SCPI LFP Pierre sont réinvestis dans les plus brefs délais, afin qu?ils portent leurs fruits le plus vite possible, et que sa composition de frais-charge est assez spécifique, mais va très bien aux investisseurs institutionnels.
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Capiforce Pierre, Investir en SCPI18/1/2013

Pierre Plus ?uvre essentiellement dans l?acquisition de murs de magasins. Elle ne se restreint pas d?un point de vue géographique aux commerces de la capitale et de ses environs, mais s?occupent également des immeubles placés dans les zones des régions les plus dynamiques. Elle a été créée en 1991, mais avec une politique de développement appropriée, elle s?est développée assez vite et vient de parvenir au cap des 200 millions d?euros de capitalisation à fin 2011. En outre, son capital qui n?est pas fixe donne la possibilité à tout un chacun de faire un achat Société civile de placement immobilier Pierre Plus à tout moment, ce qui peut être avantageux car sa rentabilité à fin 2011 était de 4,49%.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Atout Pierre Diversification fonctionne depuis 1987. Elle dispose d? un ensemble de biens assez varié, qui est constitué en même temps de bâtiments à usage de bureau, de commerce, mais aussi des locaux d?activités. Cependant, il est à remarquer que ces bâtiments se situent essentiellement à Paris ou en région parisienne. Elle a une capitalisation fixe, mais s?évalue à près de 300 millions d?euros à fin 2011, ce qui est assez important pour une société de ce type. De plus, elle est aussi attractive car le rendement de la SCPI (Société civile de placement immobilier) Pierre Diversification était de 5,62% à la même période, un très bon pourcentage par rapport au secteur.
La Société civile de placement immobilier Atlantique Pierre 1 a été formée en 1986. Elle ?uvre surtout dans l?achat de murs de magasins, mais aussi des immeubles d?entreprises. Au début de ses activités, elle a opéré principalement dans l?ouest de la France, mais progressivement, elle a étendu au fur et à mesure sa zone d?activité pour englober presque l?ensemble du pays actuellement. Il faut remarquer qu?en 2010, elle a vécu une augmentation significative de ses collectes, ce qui lui a conduit à doubler d?envergure. Cependant, son capital est resté fixe et il faut attendre un abandon ou une révision de capital pour effectuer un achat Société civile de placement immobilier Atlantique Pierre 1.
La SCPI (Société civile de placement immobilier) Cifocoma 3 a été érigée en 1986, suite à une résolution du CNPBTPIC ou Caisse Nationale de Prévoyance du Bâtiment, des Travaux Publics et des Industries Connexes. L?ensemble de ses biens est essentiellement constitué par des immeubles de commerce, dont le plus remarquable est le portefeuille de supermarchés Casino acheté en 2009. Les collectes s?effectuent continuellement dans l?objectif de maintenir la stratégie d?accompagnement des implantations immobilières d?enseignes commerciales. Son capital variable permet d?engranger ces collectes, à travers les achats de parts de la SCPI (Société civile de placement immobilier) (Société civile de placement immobilier) Cifocoma 3 réalisés par des épargnants ou des miseurs de fonds. Ces derniers pouvaient se féliciter d?avoir un rendement de 5,65% à fin 2011.
La Société civile de placement immobilier Capiforce Pierre a été fondée en 1982. L?ensemble des biens immobiliers qu?elle a acquis depuis ce temps est assez disparate, puisqu?il se compose à la fois d?immeubles de bureaux, des locaux commerciaux, des locaux industriels, mais également des logements. A fin 2011, le nombre de ces bâtiments étaient de 52. A cette même époque, le rendement de la Société civile de placement immobilier Capiforce Pierre était de 5,17%, ce qui se situe un peu au-dela de la moyenne du marché. Il est donc assez intéressant de faire un achat de parts de la Société civile de placement immobilier Capiforce Pierre, mais vu que son capital est fixe, il faudra attendre une augmentation ou une sortie d?associé pour pouvoir l?effectuer.

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Faire un choix pour son investissement pierre papier, la Société civile de placement immobilier Foncier Etudes11/1/2013

PFO 2 est très jeune, car elle a vu le jour en 2009. Elle s?est spécialisée surtout dans l?achat et la gestion de bâtiments à utiliser comme bureau, mais elle possède toutefois un patrimoine diversifié. Ces immeubles sont dispersés à travers toutes les régions françaises. Sa plus grande spécificité, c?est le fait que les locaux de son patrimoine visent à minimiser la consommation d?eau et d?énergie, dans un souci d?ordre écologique et énergétique. Son capital n?est pas fixe et elle a pu collecter assez de fonds en 2011 pour arriver à une capitalisation confortable supérieure à 300 millions d?euros.
Participation Foncière 2 figure parmi les plus anciennes SCPI, car elle a été fondée en 1969. Elle s?occupe principalement de l?acquisition de bâitments à utiliser comme bureau qui se trouvent bien dispersés entre l?Ile-de-France et les régions. Elle envisage de fusionner avec la SCPI Participation Foncière 1, à cause de l?existence de beaucoup de bâtiments que les deux sociétés ont en propriété commune. Toutefois, son capital n?est pas variable et cela ne procure pas de grande laditute à d?éventuels nouveaux partenaires. Pourtant, la rentabilité SCPI (Société civile de placement immobilier) Participation Foncière 2 est très attractive, puisqu?elle se chiffrait à 5,27% à fin 2011, un chiffre bien supérieur à celui de la moyenne du marché.
Loipierre 3 est née en 1986. Elle a une vocation bien spécifique, parce qu?elle se charge principalement de l?acquisition de résidences hôtelières. Ces bâtiments se trouvent bien dispersés dans les grandes métropoles régionales. Avec ce genre de résidence assez lucrative, le rendement SCPI (Société civile de placement immobilier) Logipierre 3 était de 5,78% à fin 2011, une très bonne performance comparé à celle du secteur. par rapport à celui du secteur. Son capital n?est pas variable et l?acquisition Société civile de placement immobilier Logipierre 3 est donc limitée. Il faut prévoir un accroissement de capital ou une sortie d?un ou de plusieurs associés pour pouvoir y entrer. Toutefois, il est aussi possible d?y entrer via le marché secondaire.
La Société civile de placement immobilier Selectinvest 1 a été créée en 1975, après la fusion de toutes les SCPI (Société civile de placement immobilier) Selectinvest. Elle est en tête des plus grandes SCPI du secteur avec une capitalisation de plus de 1,5 milliards d?euros. Avec cette énorme capitalisation, elle a pu acheter beaucoup de bâtiments qui sont très variés, tant au niveau de leur nature que de leur répartition géographique. Elle possède un capital variable, ce qui procure un champ d?action à ceux qui souhaitent effectuer un achat Société civile de placement immobilier Selectinvest 1. De plus, c?est un placement assez profitable, puisque la rentabilité SCPI Selectinvest 1 s?élevait à 5,00% à fin 2011.
Foncier Etudes est apparue en 1993. Elle a pris son nom de son activité première qui consistait en l?achat d?habitations « étudiantes ». Elle a effectué ses ?uvres dans la majorité des grandes villes régionales. Toutefois, en 2005, elle a varié ses activités, et elle s?est alors lancée dans lacquisition d?immeuble à caractère commercial, car la rentabilité procurée par les résidences étudiantes ne semblait pas être très performante par rapport à celle du du secteur. D?ailleurs, malgré cette nouvelle mission, la rentabilité SCPI (Société civile de placement immobilier) Foncier Etudes ne s?élevait qu?à 3,55% vers la fin de l?année 2011, une performance légèrement en dessous de la moyenne du marché.

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?Par exemple, vous pouvez acheter la propriété avec l'intention de le vendre pour un Profit à une Date ultérieure !10/1/2013
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